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仙台市の不動産購入ガイド

一般的な不動産購入の流れ

不動産購入の一般的な流れをご紹介します。

● 不動産の下見
気になる物件が見つかったら、まず下見をします。
当社のサイトで気になる物件があれば、物件表示のページの下の部分のお問い合わせフォームからお問い合わせをいただくか、022(264)4666までお電話でお問い合わせください。
● ご相談
物件についての質問や価格のご相談も遠慮なく当社までお申し付けください。
当社がお客様に代わって、調査したり、売主との価格交渉も行います。
● 購入申し込み
物件が気に入ったらいよいよ購入申し込みです。
この場合、「住宅ローンが使えたら購入したい」、「価格が合えば購入したい」などの条件をつけて申し込みすることもできます。

不動産売買契約

不動産売買契約

売主と買主の条件が折り合えば、いよいよ売買契約の締結です。
一般的には、売買契約締結時に手付金を支払い、決済時に残金を支払います。
手付金の金額には特に規定はありませんが、物件価格の1割程度(あるいはそれ以内)が多いようです。


住宅ローンの申し込み

住宅ローンの申し込み

不動産の購入に住宅ローンを利用する場合は、売買契約締結後に住宅ローンの申し込みをすることになります。
当社では、お客様に有利な住宅ローンのご相談も無料でお手伝いしております。


残金決済

残金決済

すべての準備が整うと残金を決済して所有権を移転します。
所有権の移転は司法書士が行います。